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深圳福田“楼宇经济”彰显“深圳质量”
2011-07-21 15:27:00      来源:中国日报深圳记者站

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“亿元楼”所得税贡献度高。从税种结构看,公司所得税贡献第一,为171.33亿元,占全部税收总额的55.01%;营业税第二,为49.18亿元,占全部税收总额的15.79%;个人所得税第叁,为48.97亿元,占全部税收总额的15.72%;增值税第四,为31.58亿元,占全部税收总额的10.14%;其他税费为10.4亿元,占全部税收总额的3.34%。高税收楼宇中公司和个人所得税、营业税占比高的特点反映出福田区总部公司、现代服务业公司以楼宇为载体聚集,通过汇聚人才流、资金流和信息流,盈利能力强,财富效应显着,同时还辐射全国各地甚至香港和海外,将各地产生的效益和税收,汇聚到总部所在地,带来税收的高增长。

从行业分类看,主要集中在第叁产业,总体呈现以金融业为主,批发和零售业,信息传输、计算机服务和软件业,房地产业,租赁和商务服务业为辅的格局,智力密集、资金密集、服务密集型的高端产业聚集明显。单个公司税收前叁名分别是招商银行股份有限公司、中信证券股份有限公司及中国平安人寿保险股份有限公司。通过对重点税源公司进行行业分类发现:在纳税总额方面,依次为金融业实现税收177.3亿元,占57.64%;批发和零售业实现税收33.74亿元,占10.97%;信息传输、计算机服务和软件业实现税收33.28亿元,占10.82%;房地产业实现税收17.13亿元,占5.57%;租赁和商务服务业实现税收15.6亿元,占5.07%;制造业实现税收14.82亿元,占4.82%。在数量方面,依次为租赁和商务服务业公司、批发和零售业公司、金融业、制造业、房地产业,信息传输、计算机服务和软件业。从公司数量和税收的匹配关系看:金融业,信息传输、计算机服务和软件业以较少的公司数实现了更多的税收贡献,体现出其集约性、经济性。租赁和商务服务业公司数最多,纳税额居第五,反映此类公司的规模还不大,税收贡献还有提升空间。制造业公司数量第四,纳税额第六,反映制造业公司仍有一定的数量和规模,其中大部分虽已将生产基地迁出,保留在福田的部分则以总部发展方式存在。

此外,高端商务楼宇在集聚高品质经济体的同时,也承载了高端人才,以招商银行大厦中的招商银行为例,员工中拥有本科以上学历占55.9%,其中,研究生以上占27.5%,2010年在岗员工人均工资达17.31万元,充分显示出楼宇经济是名副其实的高收入、高质量经济。

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