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上周末的亚洲博鳌论坛上,中国银监会主席刘明康有关二套房首付六成的说法引起市场震动。根据银监会新闻处的最新表态,刘明康原话为:“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。” 据记者了解,目前北京、上海等一线城市,较少有商业银行执行二套房首付6成的政策。北京中国银行、工商银行等分行政策咨询中心表示,此前并未听说上述政策调整。目前比较统一的说法是,二套及以上房的首付比例不低于4成。其中,建设银行在上海的执行标准是:如果1人多贷,即从人民银行征信体系中可查到2笔尚未结算的贷款项目时,其最新购房的贷款执行最低首付4成,利率1.1倍。而该行在北京的二套房政策则是首付4成,利率0.8折;首付5成,利率0.75折。 不过也有商业银行对二套房的首付比例有所放松。来自四大行之一的一家商业银行上海分行的信息显示,如果二套房购房属于改善性需求,首付比例仍然可以做到最低3成。(记者 于兵兵 ○编辑 衡道庆)
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