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????浙江在线·浙商网1月9日消息 (实习记者 程高赢)

????“今年某些一线城市房价会降30%-40%。”国民经济研究所所长樊纲在9日的“中小公司融资与发展群英会”上这样回答主持人提问，台下来自浙江的银行业、中小公司代表近300人已经惊出一身冷汗。

????1月9日，由省工商联、省中小公司局、广发银行共同主办的“携手广发成长共赢”中小公司融资与发展群英会在浙江杭州隆重举行，与浙江经济频打交道的樊纲这回又给中小公司主们支招来了。

????今年GDP增长率8.5-8.7% 国民经济没有危机

????2012年不是世界末日，但2012年确实是过去多年以来，甚至可能是2008年、2009年的金融危机以来，形势最为复杂的一年。

????樊纲预测：“今年骋顿笔增长率约8.5-8.7%，货币政策变为中性。目前国内的宏观经济形势，简单做判断是，2011年调控正在进行中，2012年软调控基本完成，包括房地产市场。国民经济实现软着陆，会有部分行业受到冲击，而且中小公司会首当其冲，所以公司要做好应对准备。”

????面对台下眉头尚未解开的中小公司主，樊纲补充道：“2012年，中央财政在央行的存款叁四万亿元，加在一块儿财政政策可以稳步实施，国民经济没有危机。”

????房价下降30-40%年内调控基本完成

????针对当下惨淡的楼市，主持人向樊纲请教今年的房地产市场走向，樊纲毫不犹豫的回答：“有些城市的一些楼盘还会有30%、40%的降价，但我认为它不会持续很长时间。2012年，房地产政策会基本完成任务，之后房价会在底部滞留一段时间，可能还会下降。”

????“为什么这么说呢，因为国内几个地区、几个城市出现了比较大的泡沫，价格翻了一番、翻了两番。由于及时的抑制，没有波及到全国二、叁线城市，所以对少数城市而言一定要深度调整，但是对绝大多数地区不需要深度调整。对全国总量而言是软着陆，对少数地区是硬着陆。”

????中小公司融资找笔贰

????在浙江，中小公司起步早、数量多、发展快，面临的问题极其复杂。统计部门数据显示，2011年四季度，浙江中小公司融资景气度继续下滑，已连续叁个季度处于“不景气”区间。而今天台下的代表大多来自中小公司，他们急切的想知道2012年该如何应对。

????“首先我要纠正大家一个误区：2009年的金融盛宴不会再发生，以前高达10%以上的骋顿笔增长率不会短时间内恢复，”樊纲指出，“现在的中小公司必须调整参照物，不要老是陷在2009年的美好回忆里，今时不同往日。”

????针对中小公司融资难的问题，樊纲又出新招：“中小公司别光找银行，银行给你的是流动性资金，一个订单需要买原材料，短时间内公司没有资金还贷。长期的投资资金，原则上说不应该要向银行借，应该找政策，找笔贰投资。中小公司应该让出一部分股权，接受别人的监管，跟大家来分享你的发展成果。现在中国五千多家笔贰，直接融资不是难事。”

????樊纲最后用两个“最”提醒今年的中小公司：2012年，中小公司最大的风险是资金链断裂；最大的机遇对那些好公司，如果过去几年公司一直专注于实力提升，2012年市场稳定下来，兼并扩张的机会就多了。

（来源：浙江在线 编辑：信莲）